1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.0万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市西区
9.1万円/㎡
前年比-67.1%
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シャトーム農試公園
北海道札幌市西区八軒六条西六丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩18分
1991年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 92.5㎡の場合
相場
1,634万円
17.7万円/㎡
765
1,344
1,923
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,923万円
14.5万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
シャトーム農試公園
1,480万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 92.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,480万円 | 16.0万円 | 2階 | 92.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 1,680万円 | 22.0万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,750万円 | 27.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,190万円 | 27.6万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,190万円 | 27.6万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,200万円 | 16.1万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 23.4万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は17.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | シャトーム農試公園 札幌市西区八軒六条西六丁目 | 八軒駅18分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | エメラルドグリーン宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅10分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/14 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.97㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | ナカビシグランドハイツ宮の丘 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅11分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.48㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,390万円 | 17.9万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/03 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,780万円 | 17.4万円 | 102.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | エスセーナ西札幌 札幌市西区発寒十四条二丁目 | 発寒中央駅17分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.38㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/07 | クリーンリバー西野 札幌市西区西野一条六丁目 | 発寒南駅15分 | 1,650万円 | 18.2万円 | 90.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/20 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロピア発寒中央ステーション 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅3分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/06 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリーンリバー発寒中央 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,750万円 | 17.0万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/17 | ロピア八軒 札幌市西区八軒六条西八丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,330万円 | 18.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/27 | アミス農試公園 札幌市西区八軒八条西四丁目 | 八軒駅16分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ステイツ山の手5条 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅21分 | 1,490万円 | 15.8万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅10分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/01 | コスモ山の手 札幌市西区山の手三条十一丁目 | 琴似駅23分 | 1,590万円 | 18.9万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/26 | リーベスト山の手 札幌市西区山の手二条三丁目 | 琴似駅13分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファコート山の手2 札幌市西区山の手一条五丁目 | 琴似駅15分 | 1,980万円 | 17.6万円 | 112.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーム八軒弐番館 札幌市西区八軒十条東三丁目 | 八軒駅6分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/07 | クリオ二十四軒壱番館 札幌市西区二十四軒三条三丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市西区では67.1%下落しています。